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  • 1.公積金匯繳準備的資料:

    運城市住房公積金變更清冊 

    2.公積金繳存比例 

     運城市單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%,原則上不高于12%。 

    3.住房公積金貸款的額度 

    (一)購買商品房和經濟適用房的,首套住房套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款******額度不得超過房價的80%;在90平方米以上的,貸款******額度不得超過房價的70%;第二套住房貸款******額度不得超過房價的50%。 

    (二)參加單位集資建房的,貸款******額度不超過房價的80%;自建住房的,貸款******額度不超過建筑成本價的60%;翻建大修自住住房的,貸款額度不超過所需費用的50%。 

    (三)裝修自住住房的,貸款額度不超過裝修費用的50%,******貸款額度為15萬元。 

    (四)拆遷置換房的,貸款額度******不超過所補交房屋差價的金額。 

    (五)采用自然人住房公積金賬戶余額質押擔保的,貸款額度以出質人公積金賬戶余額之和不低于貸款額的70%確定。 

    (六)償還本人商業銀行住房貸款的,貸款額度不得超過按揭貸款余額。 

    4.住房公積金貸款期限 

    (一)市中心、鹽湖區住房公積金個人住房貸款 長期限為25年;其余各縣(市)及中條山、山西鋁廠 長期限為15年。 

    (二)貸款年限加借款人年齡不超過法定退休年齡。 

    (三)選擇自然人 的, 長期限為10年。 

    5.個人住房公積金貸款利率 

    (一)個人住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的現行利率執行。 

    (二)個人住房公積金貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始,按相應利率檔次執行新的利率規定。 

    (三)購買二套住房申請住房公積金貸款的,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 

    6.貸款條件 

    繳納至少半年,公積金賬戶余額不少于三千。 

    7.還款方式 

    貸款期限在1年內(含1年)實行到期一次還本付息,利隨本清; 貸款期限在1年以上的,采用等額本息或等額本金兩種還款方式按月歸還。 

    等額本息還款方式,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息; 等額本金還款方式,即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。 

    8.公積金其他須知: 

    (1)申報:每年7月變更基數,需攜帶的資料有住房公積金繳存基數比例審批表、匯繳清冊、變更清冊。 

    (2)繳費:核對當月與上月的工資表,對出增減,填寫變更清冊,將變更清冊遞交住房公積金繳存窗口,若無變動,可直接打款,并到公積金管理中心做賬。將繳費單位及金額寫在白紙上,交給財務審核,審核無誤后打款,打款三天后到住房公積金管理中心領匯繳單。 

    (3)轉移: 

    運城市區內轉移:(指新舊單位均在運城市住房公積金管理中心繳費) 領取轉移申請表一,轉入單位和轉出單位分別蓋章,拿至公積金管理中心辦理。 

    運城市各縣區轉移:(指與運城市各縣區之間的轉移) 領取轉移申請表二,轉入單位和轉出單位分別蓋章,并攜帶新單位勞動合同書,拿至原公積金管理中心辦理。 外地轉移:(指與除運城市以外的其他地區之間的轉移) 轉入地開具繳存證明,拿至原繳費公積金管理中心辦理。 

    (4)貸款 

    條件:正常連續繳納6個月,且賬戶余額不少于1000元。

    注:因政策多有調整,且情況多樣,詳情咨詢住房公積金管理中心。


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